Nos métiers
Recherche
Carillon Capital bénéficie d’une connaissance pratique des réseaux d’intermédiaires, des opérateurs et des propriétaires afin de sélectionner et de développer les actifs stratégiques sur leur marché.
Etude • Analyse • Expertise
Les actifs immobiliers sélectionnés sont expertisés pour déterminer leur valeur intrinsèque et pour répondre aux critères de Carillon Capital.
Acquisition
Coordination des expertises et des audits d’acquisition («due diligences»), négociation des aspects juridiques et financiers avec les vendeurs, Négociations de levées de financements et de dette.
Structure
Création et/ou optimisation de la structure de détention pour chaque investissement Carillon Capital.
Développement
Nous conduisons les éventuelles restructuration si elles sont nécessaire à la destination, à l’exploitation et à la valorisation des actifs.
Gestion • Asset Management
- Suivi de la gestion opérationnelle « day-to-day », mise en place et suivi de la stratégie commerciale, pilotage du Revenue Management et des RH, optimisation des couts et gestion des opérateurs.
- Monitoring financier permanent (budgets, reportings, audits et contrôle de gestion), suivi juridique et administratif des sociétés.
- Collecte des revenues locatifs et/ou financiers générés. Suivi et optimisation de la distribution.
Maintenance
- Préservation de la valeur des actifs immobiliers.
- Inspection périodique et entretien préventif.
- Maintenance des structures, des éléments techniques et esthétiques.
Cession
- Maximisation de la liquidité de l’actif par l’optimisation des contrats à l’acquisition et un Asset Management proactif incluant la surveillance de la maintenance et la maîtrise des éventuelles restructurations.
- Création d’un contexte de vente favorable pour réaliser l’opération dans les meilleurs conditions.
- Constitution de la documentation nécessaire à la cession et identification de potentiels acquéreurs.